Neubauvillen Virrey 3 zu verkaufen in Marbella
Die Virrey 3 Villen sind eine exklusive Kollektion von drei hochmodernen Villen in Las Lomas del Virrey, einem prestigeträchtigen Teil von Marbellas Goldener Meile an der Costa del Sol. Diese architektonischen Meisterwerke, Villa Essentia, Villa Aura und Villa Elysia, sind das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen dem Entwickler Cosehisa, dem preisgekrönten ER Arquitectos und Spain Sotheby’s International Realty. Sie bieten höchste Standards in Design, Technologie und Luxus.
Projektanalyse
Lage
Die Villen Virrey 3 liegen in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und der Möglichkeit, alle Besorgungen bequem zu erledigen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung
Diese freistehende Villa erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Der großzügige Wohnraum von 1044 m² und das Grundstück von 575 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und ein luxuriöses Wohngefühl.
Projektstatus
Die Virrey 3 Villen befinden sich derzeit im Bau und sollen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Dies bietet die Möglichkeit, letzte Details nach eigenen Wünschen zu gestalten und eine moderne Immobilie nach neuesten Standards zu erwerben.
Beachtenswertes
Das Projekt Virrey 3 bietet keine spezifischen Einrichtungen für Familien mit kleinen Kindern wie Spielplätze oder spezielle Betreuungsmöglichkeiten. Auch sind keine expliziten Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorhanden, abgesehen vom Aufzug innerhalb der Villa.
Lifestyle & Umgebung
Virrey 3 ist geeignet für Menschen, die ein exklusives Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage suchen. Paare, die Wert auf Privatsphäre und Luxus legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Familien, die ein großzügiges Anwesen mit modernster Ausstattung suchen, ist Virrey 3 eine interessante Option. Personen, die gerne Golf spielen oder die Nähe zum Meer schätzen, finden hier ein ideales Umfeld. Wer ein repräsentatives Anwesen für Geschäftstreffen oder zur Unterbringung von Gästen sucht, wird die Vorzüge dieser Villen ebenfalls zu schätzen wissen. Virrey 3 bietet eine Kombination aus Ruhe, Luxus und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villen Virrey 3 zeichnen sich durch hochwertige Materialien und modernste Technik aus. Die raumhohen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küchen sind mit Designermöbeln und modernsten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über edle Armaturen und hochwertige Fliesen. Das Hausautomationssystem ermöglicht eine einfache Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und Sicherheitstechnik. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die privaten Aufzüge bieten zusätzlichen Komfort. Die Villen sind mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Die Liebe zum Detail und die Verwendung hochwertiger Materialien spiegeln sich in allen Bereichen der Villen wider.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villen Virrey 3 sind ab 5.700.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 6.100.000 € reichen können. Diese Preisspanne reflektiert die exklusive Lage, die hochwertige Bauausführung und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale der Villen. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Verfügbarkeit zu informieren, da es sich nur um drei Objekte handelt.
Kontext & Umgebung
In Virrey 3 wohnt man in einer exklusiven Gegend, die Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Der Morgen beginnt vielleicht mit einem Sprung in den privaten Pool, gefolgt von einem Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar. Abends locken die nahegelegenen Restaurants mit kulinarischen Erlebnissen. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Bewohnern beliebt, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Dank der Küstennähe ist auch ein spontaner Ausflug zum Strand jederzeit möglich.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Die Lage der Virrey 3 Villen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an andere Städte und den Flughafen gewährleistet. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und luxuriösen Wohnanlagen. Hier kann man das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage der Virrey 3 Villen in Las Lomas del Virrey an der Goldenen Meile von Marbella. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten ist gut erkennbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Strände Playa de Nagüeles und Playa de la Fontanilla sind etwa 1,8 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt oder einem Spaziergang entspricht. Der Flughafen Málaga ist in etwa 42 km erreichbar. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu den Golfplätzen Los Naranjos (1,9 km), The Range (2,0 km) und Aloha Golf Club (2,7 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,3 km entfernt. Apotheken sind in ca. 1,7 km Entfernung zu finden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmssaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Villen liegen etwa 20 Meter über dem Meeresspiegel, was einen schönen Ausblick ermöglicht. Die Hangneigung zum Strand beträgt nur 0,2%, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In der Umgebung von Virrey 3 gibt es zahlreiche Strände mit blauer Flagge, darunter Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Diese Strände zeichnen sich durch ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit aus. Golfliebhaber kommen in der Region voll auf ihre Kosten, da es zahlreiche Golfplätze gibt. Sportbegeisterte finden in den 415 Sportanlagen der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung ihrer Lieblingssportarten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Die Villen Virrey 3 befinden sich in einer exklusiven Lage an Marbellas Goldener Meile. Diese prestigeträchtige Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Wohnanlagen, gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen. Die Nähe zu anderen bekannten Städten wie Puerto Banús und Estepona bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Erkundungen.
Projektdetails
Ref: CS961491
Zusammenfassung
- Exklusive Villenkollektion in Las Lomas del Virrey, Marbella
- Architektonische Meisterwerke mit modernstem Design
- Großzügige Wohnflächen und private Gärten mit Pool
- Panoramadachterrassen mit Whirlpool und Meerblick
- Fertigstellung voraussichtlich im zweiten Quartal 2027
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Dunique Marbella, Earth Marbella und Four Villas, bieten die Virrey 3 Villen eine ähnliche Kombination aus Luxus, Design und exklusiver Lage. Dunique Marbella beginnt bei 5.060.000 €, Earth Marbella bei 5.125.000 € und Four Villas bei 4.900.000 €. Die Preise der Virrey 3 Villen liegen mit 5.700.000 € bis 6.100.000 € etwas höher, was auf die großzügigeren Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Alle genannten Projekte befinden sich in Marbella und bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen. Die Wahl zwischen den Projekten hängt letztendlich von den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen des Käufers ab.
Häufig gestellte Fragen über Virrey 3
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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